Mentoria Individual · Clube do Capital™

Seu projeto está pronto
para receber capital?
Ou só parece que está.

A maioria dos construtores não falta dinheiro, falta estrutura para que o dinheiro queira entrar. O Clube do Capital™ transforma o seu projeto em uma oportunidade de investimento real, com tese, número e rota de capital definida.

Diagnosticar Meu Projeto Como funciona
Método CAPTAR™

O que você vai construir,

junto com Mariana e Luciano — em 1 sessão estratégica

Diagnóstico

Score de Capital™

Diagnóstico real do projeto, de 0 a 100

Estrutura

Dívida ou Equity

Qual caminho faz sentido para o seu projeto agora

Rota

Gargalo Real Identificado

O que especificamente está travando a captação

Ação

Próximos 30 Dias

Prioridades concretas para avançar a captação

Diagnóstico Individual · Vagas Limitadas

  Antes de continuar

Assista antes de decidir.
Vai fazer diferença na sua decisão.

Neste vídeo, você vai entender por que estrutura vem antes de captação, e por que a maioria das operações falha no ponto exato onde parece estar funcionando.

Vídeo estratégico ~ 12 min
O que realmente trava o capital

O problema não é falta de dinheiro.
É falta de estrutura.

O mercado de capitais tem bilhões disponíveis para projetos imobiliários. O problema é que a maioria dos projetos chega ao investidor antes de estar pronta, e isso fecha portas que demoram meses para reabrir.

Modelo financeiro inexistente ou fraco

O investidor não consegue calcular retorno, risco ou prazo. Sem isso, a conversa termina antes de começar, ou começa nas piores condições.

Projeto sem tese de investimento

O construtor sabe que o projeto é bom. O problema é que ele não consegue demonstrar, com dados e argumentos, por que é uma alocação de capital que faz sentido.

Rota de capital errada para o momento

Cada instrumento (CRI, SPE, fundo, nota comercial) exige um nível específico de estrutura. Chegar no lugar errado, antes da hora, queima credibilidade e destrói margem.

R$2B+ Capital Estruturado pela
Rede Monetaire
30+ Fundos e Family Offices
Parceiros
1h Para clareza total
sobre o seu projeto
15+ Anos de Mercado
de Capitais

  Se você se identificou com algum dos cenários acima

Você precisa saber onde exatamente está o problema antes de dar o próximo passo.

Quero Diagnosticar Meu Projeto
O que está incluído

Em 1 hora de diagnóstico,
você sai com clareza cirúrgica sobre o seu projeto.

01

Score de Investibilidade do Projeto

Uma avaliação objetiva de onde seu projeto está em relação ao que investidores reais analisam. Não é opinião, é critério técnico aplicado à sua operação específica.

02

Definição Clara: Dívida ou Equity

Você vai entender qual estrutura faz sentido para o seu estágio, perfil e objetivos. Isso elimina meses de tentativas no caminho errado.

03

Identificação do Gargalo Real

O que especificamente está travando a sua captação. Pode ser estrutura, narrativa, garantias, projeções ou posicionamento. Você vai saber exatamente o que é.

04

Prioridades para os Próximos 30 Dias

As ações concretas, na sequência certa, para avançar a captação. Sem lista genérica. Com base no que foi mapeado no seu projeto.

05

Análise do Perfil do Investidor Ideal

Quem deve ser abordado, com que linguagem e em qual momento. Isso evita desperdício de energia com perfis errados de capital.

Guia das 5 Rotas de Capital

Bônus: Guia das 5 Rotas de Capital

Ao confirmar o diagnóstico, você recebe gratuitamente o guia "5 Formas de Levantar Capital para Sua Obra", criado por Mariana Fontana. O material antecipa os conceitos da sessão e te prepara para aproveitar cada minuto do diagnóstico.

Investimento único

R$ 97

Uma única sessão. Resultado aplicável imediatamente.

Agendar Meu Diagnóstico

Se em 30 minutos você sentir que o diagnóstico não está gerando valor real, encerramos e devolvemos o investimento. Sem burocracia.

  Qualificação

Para quem é este diagnóstico?

Para você, se
  • Tem um projeto real, com terreno, produto definido ou obra em andamento
  • Precisa captar entre R$2mi e R$50mi e não sabe por onde estruturar
  • Já tentou captar e recebeu negativas sem entender exatamente o motivo
  • Quer saber com clareza se deve buscar dívida ou sócio investidor
  • Toma decisões com base em análise, não em esperança
Não é para você, se
  • Está buscando uma fórmula mágica para captar sem ter projeto estruturado
  • Quer apenas validação do que já acredita, sem abertura para análise crítica
  • Não tem intenção de implementar o que for identificado
  • Está em fase apenas de ideia, sem nenhuma estrutura concreta ainda

  Quem conduz o diagnóstico

A criadora do método.
O parceiro que abre a rota institucional.

Mariana Fontana

Mariana Fontana

Fundadora · Clube do Capital™

CRECI 73734-F

Método CAPTAR™

Mariana Fontana é estrategista de capital para construtores e incorporadores, especializada em transformar projetos imobiliários em projetos prontos para receber o capital certo.

Sua abordagem combina rigor técnico financeiro com linguagem acessível ao construtor brasileiro, traduzindo o vocabulário do mercado de capitais para quem opera no chão de obra. É essa tradução que permite que construtores de médio porte acessem capital que antes parecia reservado apenas para grandes incorporadoras.

Real Estate Mercado de Capitais Estruturação Financeira
@amarianafontana mariana@mffontana.com
Luciano Schneider

Luciano Schneider

CEO · Monetaire

Parceiro Institucional

CEO da Monetaire, estruturadora de capital com foco em projetos imobiliários de médio e grande porte. Mais de 15 anos de experiência no mercado financeiro, com trajetória em bancos de investimento, gestoras e estruturação de operações de capital.

Responsável pela ponte entre os projetos estruturados no Clube do Capital™ e o mercado institucional, fundos, family offices, CRI e instrumentos de mercado de capitais.

R$2B+ Estruturado
30+ Fundos e F.O.
15+ Anos
Luciano Schneider monetaire.com.br
R$2B+ Capital
Estruturado
30+ Fundos &
Family Offices
15+ Anos de
Mercado
100% Foco em
Real Estate

  Processo

Do agendamento à clareza, em 3 etapas.

1

Contratação e Agendamento

Após a contratação, você recebe um link para agendar o encontro diretamente na agenda de Mariana e Luciano. Simples e direto.

2

Sessão de Diagnóstico ao Vivo

Na sessão, Mariana e Luciano captam as informações do projeto junto com você, já direcionando a análise em tempo real. O processo é conduzido de forma que você entende o caminho enquanto ele é construído.

3

Laudo em até 24h

Em até 24 horas após a sessão, você recebe o laudo com o score do projeto, o caminho recomendado de captação e as próximas ações concretas para avançar.

  Dúvidas frequentes

Perguntas diretas.
Respostas diretas.

Sim, vale a pena mesmo que você tenha só uma ideia. Direcionamento é tudo. A sessão serve exatamente para construir junto com você o melhor caminho desde o início, evitando que você estruture o projeto na direção errada antes de ter clareza sobre como o capital enxerga a sua operação. Quanto antes você tiver essa clareza, melhor.

Independente do tamanho, o diagnóstico é útil. Temos parceria com fundos que atendem desde operações menores até projetos acima de R$50mi. O que importa é construir juntos a rota certa para o seu projeto e ir ao mercado de capitais de forma certeira, sem queimar relacionamento com o perfil errado de capital.

A sessão é ao vivo, via videoconferência, com Mariana ou Luciano. Você apresenta o projeto, o especialista aplica os critérios técnicos e entrega os pontos de clareza ao longo da própria sessão. Não é uma conversa genérica: é análise aplicada ao seu projeto específico.

Não é o objetivo principal desta sessão. O foco é estruturar o projeto para que ele esteja pronto para ser apresentado. Em alguns casos, pode haver orientação sobre perfis de investidores adequados, mas indicações diretas fazem parte de um trabalho de assessoria contínua, diferente deste diagnóstico.

Se em 30 minutos de sessão você perceber que o diagnóstico não está gerando valor real para o seu projeto, encerramos e devolvemos o valor integralmente. Sem questionamentos.

  Clube do Capital™

Seu projeto tem potencial.
Falta estrutura para
o capital enxergar isso.

O diagnóstico não é para quem precisa de milagre. É para quem tem um projeto real, com VGV relevante, e precisa da estrutura certa para que o capital certo entre nas condições certas.

Diagnóstico Estratégico de Captação

  • Score de investibilidade do projeto
  • Definição de dívida ou equity
  • Identificação do gargalo real
  • Prioridades para os próximos 30 dias
  • Perfil do investidor ideal para o projeto
  • Bônus: Guia das 5 Rotas de Capital (PDF)
Investimento único
R$ 97

Agendamentos disponíveis para esta semana.

Descobrir o Score do Meu Projeto

Garantia de valor: 30 minutos ou seu dinheiro de volta

Pagamento seguro · Confirmação imediata
@amarianafontana mariana@mffontana.com (47) 99199-0377