Mariana Fontana
Fundadora · Clube do Capital
Luciano Schneider
CEO · Monetaire
Você não precisa de mais uma proposta. Precisa de estrutura para o capital entrar. Nós conectamos projetos ao ecossistema institucional com critério real de investimento.
Após a contratação, você recebe um link para agendar o encontro diretamente na agenda de Mariana e Luciano. Simples e direto.
Na sessão, Mariana e Luciano captam as informações do projeto junto com você, já direcionando a análise em tempo real. Você entende o caminho enquanto ele é construído.
Após a sessão, você recebe o laudo com o score do projeto, o caminho recomendado de captação e as próximas ações concretas para avançar.
Uma sessão estruturada, com critério técnico aplicado ao seu projeto específico. Você sai sabendo exatamente o que está travando e o que precisa ser feito.
Uma avaliação objetiva de onde seu projeto está em relação ao que investidores reais analisam. Não é opinião: é critério técnico aplicado à sua operação específica.
Você vai entender qual estrutura faz sentido para o seu estágio, perfil e objetivos. Isso elimina meses de tentativas no caminho errado.
O que especificamente está travando a sua captação. Pode ser estrutura, narrativa, garantias, projeções ou posicionamento. Você vai saber exatamente o que é.
As ações concretas, na sequência certa, para avançar a captação. Sem lista genérica: com base no que foi mapeado no seu projeto específico.
Quem deve ser abordado, com que linguagem e em qual momento. Isso evita desperdício de energia com perfis inadequados de capital.
Bônus · Produto real criado por Mariana Fontana
Mesmo sem dinheiro
Este guia mapeia as 5 principais rotas de captação imobiliária: quando usar cada uma, quais são os pré-requisitos, o que cada investidor exige e quais armadilhas evitar.
Investimento único
Aplicável imediatamente ao seu projeto
Falar com Mariana no WhatsAppResposta rápida · Sem compromisso
Confirmação imediata • Sessão ao vivo
O mercado de capitais tem bilhões disponíveis para projetos imobiliários. O problema é que a maioria dos projetos chega ao investidor antes de estarem prontos, e isso fecha portas que demoram meses para reabrir.
O investidor não consegue calcular retorno, risco ou prazo. Sem isso, a conversa termina antes de começar, ou começa nas piores condições.
O construtor sabe que o projeto é bom. O problema é não conseguir demonstrar, com dados e argumentos, por que é uma alocação de capital que faz sentido.
Cada instrumento exige um nível específico de estrutura. Chegar no lugar errado, antes da hora, queima credibilidade e destrói margem.
Projeto misturado com pessoa física, sem SPE definida, sem garantias mapeadas. O investidor institucional não entra em operação sem estrutura jurídica adequada.
O construtor não sabe apresentar o projeto na linguagem do capital. Uma boa obra não fala por si mesma quando a plateia é um fundo ou family office.
Quando o capital pergunta, o construtor não tem as respostas prontas. A due diligence expõe o que não foi estruturado e isso encerra negociações.
Fundadora · Clube do Capital · CRECI 73734-F
Mariana Fontana atua na estruturação de capital para construtoras e incorporadoras, conectando projetos imobiliários a alternativas de financiamento e investimento no mercado de capitais.
Sua atuação combina conhecimento técnico em estruturação financeira com experiência prática no mercado imobiliário, traduzindo conceitos do mercado de capitais de forma objetiva e aplicável à realidade do construtor.
No Clube do Capital, Mariana conduz o diagnóstico estratégico do projeto, identifica os principais gargalos de captação e define, em conjunto com o cliente, o caminho mais adequado para acessar capital com maior clareza e assertividade.
O Clube do Capital estrutura. A Monetaire conecta ao capital certo.
CEO · Monetaire
CEO da Monetaire, estruturadora de capital com foco em projetos imobiliários de médio e grande porte. Mais de 15 anos de experiência no mercado financeiro, com trajetória em bancos de investimento, gestoras e estruturação de operações de capital.
Responsável pela ponte entre os projetos estruturados no Clube do Capital e o mercado institucional: fundos, family offices, CRI e instrumentos do mercado de capitais.
O diagnóstico não é para quem precisa de milagre. É para quem tem um projeto real, com VGV relevante, e precisa da estrutura certa para que o capital certo entre nas condições certas.
Condição disponível por poucos dias
Falar com Mariana no WhatsAppUma sessão. Direção clara. Próximo passo definido.
Confirmação imediata • Sessão ao vivo
Sim, vale a pena mesmo em estágios iniciais. Direcionamento é tudo. A sessão serve exatamente para construir junto com você o melhor caminho desde o começo, evitando que você estruture o projeto na direção errada antes de ter clareza sobre como o capital enxerga a sua operação. Quanto antes você tiver essa clareza, melhor.
Atendemos projetos de R$ 1MM até R$ 90MM+, sem limitação de prateleira. Temos parceria com fundos que atendem desde operações menores até projetos de grande porte. O que importa é construir juntos a rota certa para o seu projeto e ir ao mercado de capitais de forma certeira.
A sessão é ao vivo, via videoconferência, com Mariana ou Luciano. Você apresenta o projeto, o especialista aplica os critérios técnicos e entrega os pontos de clareza ao longo da própria sessão. Não é uma conversa genérica: é análise aplicada ao seu projeto específico.
O Diagnóstico CAPTAR é a sessão inicial estratégica: você sai com clareza total sobre onde seu projeto está, o que está travando e qual o caminho certo. A mentoria é um acompanhamento contínuo, mais profundo, onde construímos toda a estrutura de captação. O diagnóstico é o primeiro passo e pode ser suficiente para quem precisa de direcionamento claro.
Não é o objetivo principal desta sessão. O foco é estruturar o projeto para que ele esteja pronto para ser apresentado. Em alguns casos, pode haver orientação sobre perfis de investidores adequados, mas indicações diretas fazem parte de um trabalho de assessoria contínua, que começa com o diagnóstico.
Se você perceber que o diagnóstico não está gerando valor real para o seu projeto, encerramos e devolvemos o valor integralmente. Sem questionamentos e sem burocracia.